¿En qué consiste el Proyecto?

Origina Pedregal es un proyecto de desarrollo inmobiliario para uso habitacional que consta de dos
torres y se encuentra en la alcaldía de Tlalpan en la Ciudad de México.


La Torre B del desarrollo consiste en un edificio de 34 niveles con 316 departamentos y 4 sótanos de estacionamiento. Además, contará con 837 cajones de estacionamiento y 22  biciestacionamientos.

El Proyecto cumplirá con las normas y reglamentos urbanos, ambientales y de construcción de la Ciudad de México durante la construcción y operación.

 

Asimismo, se cuidará la integridad y salud de los trabajadores durante las obras y en toda la vida útil del Proyecto.

¿En qué horarios se realizará la construcción?

La construcción de la Torre B será de lunes a viernes de 8:00 a 18:00 horas y sábados de 8:00 a 13:00 horas. Se respetarán los horarios establecidos en el Reglamento de Construcción de la Ciudad de México acerca de los límites máximos permitidos sobre la generación de ruido para evitar molestias a los vecinos, así como las normas ambientales mexicanas.

¿Cuáles son las dimensiones del Proyecto?

La superficie del predio de Origina Pedregal (Torre B) es de 13,157.97 m2 y se encuentra en la alcaldía de Tlalpan de la Ciudad de México. El edificio contará con un área construida total de 94,357.01 m2, de los cuales 70,693.64 m2 corresponden al área construida sobre el nivel de la banqueta y 23,663.37 m2 debajo del nivel de la banqueta.

Área Proyecto
Metros Cuadrados
Superficie S.N.B
70,693.64
Superficie total de construcción
94,357.01
Superficie de Construcción
71,478.24
Superficie del Predio
13,157.97
Superficie B.N.B
23,663.37
Superficie B.N.B con uso útil
784.70
Superficie B.N.B para estacionamiento
22,878.67

¿Cuáles son las etapas del Proyecto?

1

Preparación del sitio
y construcción
  • Limpieza del terreno, el cual incluye la remoción de la vegetación de la zona.

  • Delimitación de la superficie.

  • Instalación de servicios provisionales (habilitación de oficinas y almacenes).

  • Estructura del edificio.

  • Albañilería en general.

  • Instalaciones hidráulicas y sanitarias, eléctricas, telefónicas y especiales.

  • Acabados de carpintería y metálica.

  • Limpieza y mantenimiento de las instalaciones. 

  • Verificación periódica de las instalaciones, maquinaria y equipo.

  • Rehabilitación en caso de algún daño.

2

Operación y mantenimiento
  • La etapa está indefinida, ya que la vida útil del Proyecto es superior a los 50 años.

  • Cuidado constante de las instalaciones.

  • Adecuado manejo de residuos y sustancias.

3

Abandono de sitio

¿Dónde se ubica el Proyecto?

El Proyecto se desarrollará en Boulevard Adolfo Ruiz Cortines No. 4271, Colonia Ampliación Fuentes del Pedregal, Alcaldía Tlalpan, Ciudad de México.Se encuentra a lado del estacionamiento de TV Azteca y en la salida hacia el Ajusco.